Vente appartement 194 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noyal-sur-Vilaine (35530)

Appartement à Noyal-sur-Vilaine
Venez découvrir ce charmant appartement situé dans une résidence avec ascenseur , idéalement placé au cœur de Noyal-sur-Vilaine .
Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse et spacieuse pièce de vie , avec une cuisine ouverte , entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité .
Ce bien comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé .
En complément, profitez du confort d’un garage boxé en sous-sol , offrant sécurité et praticité pour votre véhicule.
Cet appartement saura répondre à toutes vos attentes grâce à son emplacement privilégié et ses prestations de qualité .
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Cette annonce référence 248883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84258512700017.
Prix du bien : 194 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 026,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 2 853 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 026 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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MARTIN BERNARD - BSK IMMOBILIER

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