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Vente appartement 216 000 €
68,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Obenheim (67230)
68,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Obenheim (67230)
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- 3 176 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LIVRAISON IMMÉDIATE
Très beau 3 pièces de 68.01m² au rez-de-jardin avec une terrasse de 14.49 m² et un jardin de 103,46 m².
Cet appartement dispose d'un grand et spacieux séjour, cuisine de 32.60m² et de 2 superbes chambres de 11,38m² et 10,77m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Situé à proximité de la forêt, dans un ensemble immobilier intergénérationnel, à 3 minutes du centre ville de Obenheim.
L'architecture moderne de la résidence « NATURA » séduit immédiatement.
Prestations :
Volets électriques en PVC
Porte anti-effraction
Terrasses ou jardins privatifs
Garage et/ou parking (en sus)
Délicatement isolée et entourée de verdure, rue du Général Walter, la résidence NATURA est située à proximité d'Erstein (15 minutes), proche de Lahr en Allemagne (15 minutes) et à seulement 30 minutes de Strasbourg et Sélestat.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 508.00 et 688.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 21/09/2024 -
Réf. agence : VA2581-ALVEDIA - Réf Superimmo : ANVXWMHE4
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| Prix de vente : 216 000 € | Prix au m² : 3 176 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1T2GJu8XAlxjUvCJhzBwGhdmTlbC3DVUd/view?usp=share_link
| 68,01 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 terrasse |
| Année de construction : 2024 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 28 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
508 € / an
Maximum :
688 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
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