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Vente appartement 215 000 €
68,01 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Obenheim (67230)

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  • 3 161 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
Alvedia

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142 avis
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Description

LIRAISON IMMEDIATE
Très beau 3 pièces de 68.01m² au 1er étage avec une terrasse de 13,45 m².
Cet appartement dispose d'un grand et spacieux séjour de 32.60m² et de 2 superbes chambres de 11,38m² et 10,77m².
Situé à proximité de la forêt, dans un ensemble immobilier intergénérationnel, à 3 minutes du centre ville de Obenheim.
L'architecture moderne de la résidence « NATURA » séduit immédiatement.
Prestations :
Volets électriques en PVC
Porte anti-effraction
Terrasses ou jardins privatifs
Garage et/ou parking (en sus)
Délicatement isolée et entourée de verdure, rue du Général Walter, la résidence NATURA est située à proximité d'Erstein (15 minutes), proche de Lahr en Allemagne (15 minutes) et à seulement 30 minutes de Strasbourg et Sélestat.
Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 663.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VA2588-ALVEDIA - Réf Superimmo : ANVXWMHE6
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 161 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1T2GJu8XAlxjUvCJhzBwGhdmTlbC3DVUd/view?usp=share_link

68,01 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 terrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 33 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 663 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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