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Vente appartement 785 000 €
68,75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 11 418 €/m²
  • Étage 2/5
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
L'immobilier d'Eustache

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Description

Paris 11ème - Quartier Folie Méricourt / Rue Jean Pierre Timbaud - Appartement 3 pièces de 69m2 Carrez -
Dans la rue Jean Pierre Timbaud, entre la Place des Métallos et la Place de la Fontaine Timbaud, dans un immeuble historique, au 2ème étage sur l'arrière, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Il est composé comme suit : une entrée sur un grand et volumineux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout exposé Ouest ; ainsi que deux chambres, et une salle de bains avec WC, exposés Est.
Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, son calme total sur l'arrière de la rue, sa luminosité grâce à l'exposition Est-Ouest, ainsi que son excellent état général grâce à des rénovations de qualité !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine au 06 47 15 77 54 !
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Justine BROUSSOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA4125-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXX3WHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 785 000 €Prix au m² : 11 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 512 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,02% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/robert/1149/7eCw8/bareme_honoraires_2024.pdf

68,75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 39 m²1 salle de bain
Wc séparéCopropriété de 231 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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