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Vente appartement 724 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 10 647 €/m²
ERA Batignolles

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Description

Secteur Popincourt, rue de la Roquette, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants.
Entre les métros Bastille et Voltaire, dans une résidence récente avec gardienne, découvrez au 5ème étage avec ascenseur un appartement de 64.01m2 carrez.
Il comprend une entrée avec placards de rangements, un séjour ensoleillé de 22.5 m2, éclairé par de grandes baies vitrées et avec un accès au balcon filant de 13.5m2, exposition SUD-EST.
Une cuisine aménagée de 5.61 m2 ; deux chambres au calme, sur cour, de 10.76m2 et 11.25m2 chacunes.
Une salle de bains de 3.26m2. WC Séparés.
Les charges s'élèvent à 921euros par trimestre.
DPE D (limite C).
Une cave au sous-sol.
Possibilité d'acquérir un BOX en SUS.
Quartier recherché, appartement au calme absolu, ensoleillé, bien distribué, accès au balcon depuis les chambres et le séjour, sont les principaux atouts de ce bien rare!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 4126__897195 - Réf Superimmo : ANVXXBHAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 724 000 €Prix au m² : 10 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 636 € / an

28 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 695 300 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287900.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 1779 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Siren : 879447720 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2020 000 044 215
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