Vente appartement 699 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 16ème (75016)

iad France - Flavie Perret (06 15 07 32 21) vous propose : Rue Boileau, au pied des commerces de l’avenue de Versailles . 3 pièces lumineux, calme et traversant Est /Ouest, il est composé d'une belle entrée avec rangements et espace bureau, un séjour de 36m2 avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre de 11m2 et une pièce de 6m 2 pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre enfant.. Hauteur sous plafond 2M90, fenêtres double-vitrage neuves, volets, parquet chêne, cuisine et salle d'eau neuves. Chauffage collectif. Entièrement rénové par architectes avec matériaux de qualité, cet appartement est livré prêt à habiter. Une cave complète le bien.
Surface loi carrez : 67,11m 2 , surface au sol 68,04m 2.
Métro Exelmans L9 et Chardon Lagache ou Michel Ange Molitor L 10
Proximité tous commerces de bouches et Marché de l'Avenue de Versailles , écoles et crèche .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 279.33 € par mois (soit 3352 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Flavie Perret EI (ID 16684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 10 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 352 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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FLAVIE PERRET - IAD

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