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Vente appartement 880 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 12 941 €/m²
  • Étage 4/8
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
HEMPTON

HEMPTON

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Description

L'agence Hempton Paris Trocadéro vous propose à la vente ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un immeuble semi-récent de standing. Situé au 4o étage, cet appartement lumineux de 68 m2 bénéficie d'une exposition sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux et une salle à manger adjacente totalisant 30 m2, parfaits pour recevoir vos convives. La cuisine est séparée, aménagée et fonctionnelle. Cet appartement dispose également d'une chambre confortable de 17 m2. Une salle de douche complète cet ensemble, tandis qu'un WC indépendant avec un coin buanderie apporte une touche de praticité supplémentaire. L'appartement dispose d'un emplacement de parking privatif en sus au sein de l'immeuble, un atout rare dans le quartier. Une cave vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage au gaz collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
La copropriété, composée de 41 lots, est parfaitement entretenue. Situé dans un quartier prestigieux, à quelques pas du Trocadéro et de ses jardins emblématiques, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements culturels de renom.
Cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de belles prestations à Paris, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.


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Adresse : 20 rue Scheffer, 75116 PARIS
Téléphone : 01 56 28 06 20
Email :
Site Web :
HEMPTON PARIS TROCADÉRO o 20 rue Scheffer, 75116 PARIS o 01 56 28 06 20 o o

Publiée le 14/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : PLD - Réf Superimmo : ANVXWOYHO
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Caractérisques
Prix de vente : 880 000 €Prix au m² : 12 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hempton-paris.com/i/redac/honoraires?honofor=1

68 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 4/8
Orientation : Sud1 Parking
CaveAnnée de construction : 1964
GardienCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Infos légales : 438251902
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