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Description

Paris16ème -Kleber/ Lauriston - 71.44 M² - 4 pièces
Paris 16 ème Kleber/Lauriston, sur une jolie cour arborée et dans un bel immeuble haussmannien, l'agence Saint Ferdinand vous laisse découvrir un appartement comme une petite maison de 71.44 m² pondérée composé de : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparés.
souplex aménagé en bureau, ou chambre.
Charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées.
Un débarras complète ce bien.
Profession libérales autorisées.
Idéalement situé à 100 m. du Métro Boissière (L.6), à 200 m. du métro Victor Hugo (L. 2).
DPE : D. Estimation des couts annuels d'énergie : entre 870 € et 1240 €.
Nombre de lots : 15. Charges : 175 €/mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83284610 - Réf Superimmo : ANVXWWF3K
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 13 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 088 € / an

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

68,55 m² (carrez : 68,55) - 4 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Vue dégagée, sur courAnnée de construction : 1910
GardienEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 19 m²
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 057 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2023.

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