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Vente appartement 678 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 9 971 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/8 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Flavie PERRET - iad

Flavie PERRET - iad

51 avis
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Description

iad France - Flavie Perret vous propose: EXCLUSIVITÉ : Appartement CLEF EN MAIN, ce 3 pièces lumineux refait à neuf bénéficie d'un DPE en C. Traversant, CALME et rénové À NEUF par architectes avec matériaux de qualité, il offre une exposition Est-Ouest pour une belle luminosité.
L’entrée spacieuse dispose d'une penderie et d’un espace bureau, s’ouvrant sur un vaste séjour de 36 m² avec cuisine ouverte et équipée.
L’espace nuit se compose d’une chambre de 11 m ² et d’une pièce de 7 m ² pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d’enfant, complétée par une salle d'eau et un WC indépendant.
Belle hauteur sous plafond de 2,90 m, parquet en chêne, fenêtres double vitrage neuves avec volets, chauffage collectif, Ascenseur. Surface : 67,11 m ² loi Carrez et 68,04 m ² au sol.
Une CAVE complète ce bien . Métros (ligne 9) et (ligne 10), à proximité immédiate des commerces de bouche, ainsi que des écoles et crèches.
Vous pouvez POSER VOS VALISES !
La presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 279.33€ par mois (soit 3352 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Perret Flavie - EI(ID 3000) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1653062 - Réf Superimmo : ANVXXCQQW
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Caractérisques
Prix de vente : 678 000 €Prix au m² : 9 971 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 352 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
Année de construction : 1950Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 36 m²Digicode
Télévision par cableCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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