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Vente appartement 970 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 14 265 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Anne ROSE - iad

Anne ROSE - iad

24 avis
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Description

iad France - Anne Rose (06 66 69 60 80) vous propose : Un coup de coeur assuré pour ce magnifique 3 pièces avec 2 chambres, dans un quartier et une rue prisés, un bien rare à la vente de par sa cuisine dinatoire de 15m2 environ donnant de plain pied sur une terrasse de 22m2 environ, au calme, sur une cour de charme, proche de la place St Ferdinand, école à 2mn à pied, commerces au pied de l'immeuble et avenue des ternes, marché des ternes et de l'avenue Poncelet à moins de 10mn à pied, 8mn à pied de la porte Maillot récemment réaménagée avec accès métro, RER, tram.
Appartement sans perte de place, nombreux placards.
Une grande cave complète ce bien ainsi qu'une 2e terrasse de 16m2 environ accessible par un escalier de la 1ère terrasse.
La campagne en plein Paris...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Rose EI (ID 46332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 799998083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2024 - Réf. agence : 1586144 - Réf Superimmo : ANVXWR2VF
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Caractérisques
Prix de vente : 970 000 €Prix au m² : 14 265 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1870Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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