Vente appartement 579 000 €

68,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 20ème (75020)

Dans une résidence de standing située rue des Lyanes, 3 Pièces 68,7m² + balcon 4,37m² au 3ème étage avec ascenseur. Appartement comprenant entrée avec placard, séjour lumineux avec accès balcon, cuisine ouverte aménagée avec coin repas, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains et w-c séparés. Au sous-sol un emplacement de parking et une cave. A proximité immédiate de nombreux commerces de bouche, d'un marché, de restaurants et des métros Gambetta ou Porte de Bagnolet.. Dans le cadre d'une vente, il est prévu que le fond travaux soit remboursé par l'acquéreur au vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots Charges annuelles : 1512 euros.

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Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 8 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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DK IMMOBILIER / REAL CONSEIL

Infos légales : 35020841900019

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