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Description

A proximité immédiate de la Place de la Nation et de toutes ses commodités, dans une bonne copropriété ravalée en 2020, avec gardien, nous vous proposons ce spacieux 3 pièces de 68 m² comprenant un bel espace de vie avec cuisine US, donnant sur balcon, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Vous serez séduits par le parfait état de l'appartement, sa proximité avec les transports et commerces de la Place de la Nation, et le très bon état de la copropriété.
Une cave complète ce descriptif.
Ideal familles
Référence agence : 4163

Publiée le 11/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : TFCT-6BW-WER - Réf Superimmo : ANVXVG74T
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Caractérisques
Prix de vente : 618 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 088 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 811,12 € / anTaxe foncière : 1 186 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 598 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/61/bareme.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/10 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 263 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Historique des prix
8 mai 2024

Baisse de 2,7%

618 000 €
11 avril 2024
635 000 €
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