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Vente appartement 530 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 7 794 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/10 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Sarra KRAïEM - iad FRANCE

Sarra KRAïEM - iad FRANCE

70 avis
06 60 14 03 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sarra Kraïem (06 60 14 03 84) vous propose : Dans une belle résidence arborée, à proximité du Metro Saint Fargeau, venez découvrir cet appartement situé au 8 étage avec une magnifique vue imprenable.
Il se compose d’un grand séjour orienté SUD, très lumineux avec un joli balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, 2 chambres avec balcon également, une salle de bain, un wc séparé.
Plusieurs dressings aménagés sont présents dans l’appartement. Le plan est optimisé, le calme règne dans l’appartement ainsi que la lumière.
Une grande cave complète se bien.
Dans la copropriété bien entretenue par un couple de gardien, on retrouve un garage à vélos, des espaces verts pour se détendre et il y a la possibilité de louer une place de parking sans soucis.
Tous les commerces et les écoles sont à proximité immédiate.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 286.33 € par mois (soit 3435.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarra Kraïem EI (ID 29697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 838702199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 02/07/2024 - Réf. agence : 1563886 - Réf Superimmo : ANVXW6UHW
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 7 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 435,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 8/10 avec ascenseur
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1965Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 371 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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