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Vente appartement 634 000 €
68 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 9 324 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Elena Sukhanakova - efficity

Elena Sukhanakova - efficity

1 avis
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Description

75003 - PARIS - QUARTIER ENFANTS ROUGES / BRETAGNE / REPUBLIQUE - APPARTEMENT ATYPIQUE RARE EN SOUPLEX - RDC - JOUISSANCE D'UNE TERRASSE - AU CALME - SÉCURISÉE - EXCELLENT ÉTAT - DPE D
ATOUTS = Quartier très recherché des Enfants Rouges, métro Temple et République, proche commerces et transports, calme et lumineux, vendu libre de toute occupation. Bon DPE, très belle hauteur sous plafond.
EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce local commercial aménagé en appartement plein de charme et atypique en souplexe de 68,51m2 comprenant : une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de bain avec WC. En souplexe : une grande chambre avec la possibilité de diviser en plusieurs espaces.
Résidence sécurisée et en très bon état.
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 626200 - Réf Superimmo : ANVXWLN45
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Caractérisques
Prix de vente : 634 000 €Prix au m² : 9 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 972 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 615 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

68 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1850
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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