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Vente appartement 1 155 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 16 985 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Hélène TOURET

Hélène TOURET

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Description

En plein coeur de l'un des lieux les plus emblématique de la Capitale, au sein d'un immeuble de 4 étages datant de 1770, nous vous proposons ce sublime pied à terre, situé au rez-de-chaussée surélevé, ce bien de 68,25 m2 bénéficie d'une belle hauteur sous plafonds et d'une vue plongeante sur la Seine.
Le bien se compose comme suit :
Une entrée?
Une pièce à vivre de 24,32 m2 avec belle hauteur sous plafond et vue très agréable sur la Seine
Une cuisine ouverte équipée?
2 chambres de 18,79m2 et 10,74m2 (dont une au grand calme sur cour avec fenêtre et vue sur un ravissant figuier)?
2 salles de douches?
2 toilettes?Nombreux rangements
Chauffage individuel électrique?
Double vitrage - Volets sur rue et cour - Fibre optique - Interphone - Digicode
Vente d'un lot de copropriété
57 lots dans l'ensemble de la copropriété
Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges
Mandat D186 -339
Charges mensuelles courantes 146 € (soit 1 752 €/an)
Taxe Foncière 1 481 €
Surface au sol 68,25 m2
Surface Carrez 66,07 m2?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter : Hélène Touret +33 (0) 786 204 652
Document non contractuel
Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - réclamation/
Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - -re?clamation/

Publiée le 26/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : HTC149 - Réf Superimmo : ANVXWJZ9B
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Caractérisques
Prix de vente : 1 155 000 €Prix au m² : 16 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 752 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.helenetouret.com/honoraires

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 1770Chauffage individuel électrique
Séjour de 24 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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