Vente appartement 141 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

Idéalement situé, entre Lidl et la faculté, cet appartement vous apporte une proximité immédiate aux commerces, écoles et lycée.
Au sein de ce quartier très calme, ce petit immeuble construit sur un sous sol sur élevé, respire la tranquillité. Il est composé de 3 niveaux. La copropriété est de 12 lots.
Le rez de chaussé est au demi étage supérieur. Ce T3/T4, traversant, est-ouest, de 67m2, vous accueillera confortablement. Il a été rénové en 2018. A cette occasion, une chambre a été transformée en salon.
La cuisine est séparée. La lumineuse pièce de vie, salon - salle à manger, est de 26m2 hors balcon.
Idéalement situé
Petite copropriété
3 caves et place de parking
68 m2
Outre l'appartement, vous serez aussi propriétaire de 3 caves et d'une place de parking.
D'autres éléments sur ce bien et en me contactant 060835349.
Les visites se feront sur rendez-vous.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 303 492 - Greffe de PAU) Eric BARBEAU Entrepreneur Individuel 06 08 35 34 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842690)

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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ERIC BARBEAU - CAPIFRANCE

5 avis clients

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