Vente appartement 139 500 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

iad France - Patrice Cheminot (06 70 60 49 59) vous propose : Situé au nord de Pau, cet appartement T3 bis, de 68,23 m² environ au 4e étage, bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition et offre une vue dégagée sur les montagnes.
Il comprend 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, et une cuisine indépendante équipée, un séjour et un salon. Un cellier pratique pour le rangement et la machine à laver complète l’espace.
Cave et places de parking disponibles dans la copropriété.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Une belle opportunité à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Cheminot EI (ID 73699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 921279519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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PATRICE CHEMINOT - IAD

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