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Vente appartement 210 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Périgueux (24000)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Périgueux (24000)
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- 3 088 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez avec moi, je vous emmène découvrir ce somptueux T 3 logé aux 8e et derniers étages d'une résidence de standing, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre de Périgueux (24 000).
Ce très bel appartement a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et tout confort, il dispose d'une entrée, une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau spacieuse, et un WC.
Vous pourrez admirer le soleil se lever par les baies-vitrées sur mesure qui apporte un bain de lumière à l'appartement, tout au long de la journée. Sa hauteur vous permet de profiter d'une vue à couper le souffle, exceptionnelle et exclusive.
La résidence offre un jardin privatif parfaitement entretenu, l'accès à cette dernière se fait par deux portails motorisés pour plus de sécurité. Elle dispose également d'un large ascenseur, de portes mécaniques pour l'entrée dites "mains-libre" pour un confort optimale.
Tout a été pensé, ici, pour votre qualité de vie.
L'appartement est vendu avec deux places de parking, en aérien et en sous-terrain, ainsi qu'une cave privée.
N'attendez plus...
DPE D
GES B
Charges copropriété 150 euros/mois
Taxe foncière 1776 euros/an
PRIX FAI 210 000 euros
Pour plus de renseignements et/ ou organiser une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377826LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 186 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 377826LEAR - Réf Superimmo : ANVXWM1Q3
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 3 088 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an | Taxe foncière : 1 776 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385943.pdf
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (8ème) avec ascenseur |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Digicode | Copropriété de 186 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
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