Vente appartement 230 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pierre-Bénite (69310)

69310 PIERRE-BENITE - APPARTEMENT 68 M2 LOUÉ - IDÉAL INVESTISSEUR - TAUX DE RENTABILITÉ BRUT À 4,33.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement de 68 m2, situé au 2ème étage d’une copropriété calme et entretenue, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Locataires sérieux en place.
Celui ci se compose d’une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants ainsi qu’un balcon.
Une place de parking et une cave complètent l'ensemble.
Informations locatives :
Loyer mensuel : 830 €
Charges : chauffages collectifs inclus dans le prix du loyer ainsi que l’eau froide.
Durée de location restante : 31 mois
Taxe foncière annuelle : 836 €
Localisation :
Situé à Pierre-Bénite, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités, de l'hôpital, et des transports en commun.
Merci de contacter Sophie MARION par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Marion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°792325136.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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SOPHIE MARION - EFFICITY

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