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Vente appartement 245 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Poissy (78300)

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  • 3 603 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Vanessa Zapata - efficity

Vanessa Zapata - efficity

7 avis
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Description

78300 - POISSY - LES BRUYERES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68 M² - VENDU AVEC 1 PLACE DE PARKING - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - EXCELLENTE LOCALISATION A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 3 pièces idéalement situé à POISSY avec ses écoles (de la maternelle aux grandes écoles, les commerces et les transports en commun(bus 5, RER A, train(J).
Au 3ème étage d'un immeuble de 12 étages bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 68 m² offre un agencement optimal et une luminosité exceptionnelle. L'entrée avec penderie distribue une cuisine équipée et ouverte sur le salon, un séjour orienté SUD sur la verdure, avec balcon, un WC indépendant et un coin nuit.
Celui -ci se compose de 2 CHAMBRES LUMINEUSES ET CALMES de 11 m² chacune, une salle de bains.
En complément vous bénéficierez d'une cave et d'une place parking.
Cet appartement est idéale pour une famille ou un investisseur.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et dynamique. De plus, la présence d'un ascenseur.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-moi au 07.69.99.49.24 directement pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Zapata - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°534184486.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166793 - Réf Superimmo : ANVXWUB0U
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 276 € / anTaxe foncière : 1 583 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
BalconAnnée de construction : 2000
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Séjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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