Sophie GASPAR - iad

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Description

iad France - Sophie Gaspar (06 80 37 57 09) vous propose : Appartement f3 situé sur Pontault Combault de 68,46 M2 , idéalement placé à proximité des commerces , des écoles et des transports en commun ,il offre un cadre de vie agréable , spacieux et lumineux .
Il se compose: D'une entrée , grand salon donnant sur un balcon , une cuisine équipée et aménagée , une chambre et une grande chambre avec placard et un balcon , une salle de bain , un débarras , toilette , et un box .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gaspar EI (ID 36101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 513439190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1574802 - Réf Superimmo : ANVXWC1QE
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 ParkingAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 892 € / an
Maximum : 1 206 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 4,8%

260 000 €
1 novembre 2024

hausse de 5%

273 000 €
17 octobre 2024

Baisse de 6,8%

260 000 €
17 juillet 2024
279 000 €
Localisation
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