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Vente appartement 230 000 €
68,75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pontcharra (38530)
68,75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pontcharra (38530)
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- 3 345 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE vous propose à la vente en Exclusivité ce Magnifique T3 très Cosy! au 3ème et dernier étage ( sans ascenseur ) , sous les toits , ce qui lui confère tout son charme. Cet appartement vous séduira par son cachet et son agencement optimisé. Vous apprécierez son bel espace de vie composé d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux offrant un accès direct à une loggia avec double baie vitrée, idéale aussi bien en été comme en hiver avec une vue plongeante sur le massif de Chartreuse pour apprécier des moments de détente!
Un couloir séparé vous mènera à 2 chambres spacieuses, chacune équipée d'un grand placard coulissant. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne éclairée par un velux et un w.c séparé. Et pour compléter ce bien une cave de 5m2
Situé dans une Résidence sécurisée à proximité de la place Bayard en plein centre de Pontcharra avec Parking attenant.
Possibilité de garder le garage actuel en location
A propos de la Copropriété : pas de procédure en cours
Nbre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 2 507 EUR ( avec chauffage collectif et eau compris)
Taxe Foncière : 901 EUR
Pour plus d'infos et pour organiser une Visite, je suis disponible et à votre écoute au 06 43 00 64 06- CIF Grenoble -Grésivaudan-Nathalie GENOVESE- Agent commercial RSAC n. 531737856- ( réf 18362)-honoraires charges vendeur
Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 20/08/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 64_V1790091493 - Réf Superimmo : ANVXWIR46
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 3 345 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 507 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/64.pdf
| 68,75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 Parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1996 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
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Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 43 00 64 06
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