Vente appartement 192 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pontoise (95300)

95300 _ Val d'Oise _ Village très calme entre ville et campagne. Proche de Cergy, Pontoise et Osny où sont présents tous les commerces, administrations, activités, centres commerciaux, restaurants, hôpital et clinique, gare et RER. A15.
Belle surprise en découvrant ce duplexe de 68 m2 bâti dans un ancien corps de ferme sur 1 étage. Duplexe au premier étage. Un seul voisin au rez-de-chaussée.
L'appartement est situé dans un petit village où il fait bon vivre. Vous y trouverez une mairie, une église, une école et un centre équestre.
Venez découvrir votre future habitation disposant d'un double salon-salle à manger avec une lumière traversante et le charme des poutres apparentes. La cuisine est aménagée et équipée ( plaque induction, four et hotte inclus). La salle d'eau (avec douche italienne et WC) est entièrement rénovée. A l'étage vous disposez de 2 chambres spacieuses d'environ 11 m2 et 14 m2 carrez ( 19 m2 et 25 m2 au sol).
L'appartement est sain et très bien entretenu. Murs en pierre de taille. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Porte blindée.
Copropriété: 19 lots _ 1 place de parking attitrée. Charges: 68 euros/ mois
DPE: Consommation Energétique: E. Gaz Effet de Serre : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1660 euros.
Prix : 192 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samantha POULAIN, au 0672346106 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samantha POULAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 802 248 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 365 925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 824 euros.
Samantha POULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 802 248 617 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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SAMANTHA POULAIN - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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