Vente appartement 180 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Port-de-Bouc (13110)

APPARTEMENT TYPE 3 - TERRASSE VUE MER - PARKING PRIVE
"LE PECHEUR"
Qui n'a pas rêver d'un appartement au bord de l'eau ? Si vous voulez réaliser votre rêve, n'attendez plus et venez sentir les embruns de cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée très appréciée de la ville.
Ce bel appartement est un type 3 de 68m² habitable composé : d'un vaste hall d'entrée, une belle pièce de vie de 33 m² avec une terrasse vue mer fermée par baies aluminium, un dégagement partie nuit dessert les deux chambres avec placards muraux, une salle d'eau, dégagement et un W.C indépendant.
Il dispose également d'une place de parking privative numérotée.
Possibilité d'acquérir un garage rare à la vente en supplément.
Copropriété de 30 lots. Charges de copropriété 110 €/mois eau comprise).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris).
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat de vente"
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.gé” Kenza DJAALEB +33-0442430871 AGENCE DUO IMMO

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 2 647 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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