Vente appartement 149 900 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Port-de-Bouc (13110)

A vendre : appartement T3 moderne et lumineux à Port de bouc. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour baigné de lumière naturelle agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une est dotée d'un vaste rangement intégré. La salle d'eau, moderne et parfaitement aménagée, ainsi qu'un wc indépendant. Son balcon exposé plein sud, vous permettant de profiter d'une belle luminosité. De plus, les volets roulants avec fermeture centralisée ajoutent une touche de modernité et de praticité à l'ensemble.Enfin, pour simplifier votre quotidien, une place de parking privative est incluse. Côté charges, tout est compris : eau, chauffage et entretien des parties communes, vous garantissant une gestion sereine et sans surprise.Cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. Il est prêt à vous accueillir sans travaux, Contactez moi au 07 78 14 39 96 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 569857 )

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2022.

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DOMINIQUE BADAMI - OPTIMHOME

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