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Description

Situé dans un quartier calme, La Galerie Immobilière vous propose cet appartement 3 pièces de 68,28 m² au 6ème étage, bénéficiant d'une exposition traversante et d'une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 26 m², donnant accès à un balcon de 7 m². La cuisine est séparée, aménagée et équipée.
Le coin nuit, desservi par un couloir, comprend deux chambres, dont une avec un espace dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking en supplément.
Emplacement idéal : à seulement 7 minutes à pied du métro (ligne 1) et à moins de 9 minutes du centre-ville de Puteaux. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles (notamment l'École République).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour l'organisation d'une visite.
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : VA2309-GALERIEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWUD01
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Caractérisques
Prix de vente : 615 000 €Prix au m² : 9 007 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lagalerieimmobiliere.com/wp-content/uploads/2024/02/Bareme-La-Galerie-Immobiliere-Janvier-2024-2.pdf

68,28 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon (7 m²)
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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