Vente appartement 129 000 €

68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Quimper (29000)

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1 897 €/m²
Exclusivité
Étage 1/4 avec ascenseur
1 balcon
Cuisine séparée
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Fabienne MILLET - iad

8 avis

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Description

iad France - Fabienne Millet vous propose: Appartement T2 bis - ou possible T3 à vendre situé au premier étage d'une résidence de quatre étages, sécurisée et dotée d'un ascenseur, en plein centre-ville de Quimper, à deux minutes à pied de Quimper intra-muros.
D’une surface de 68,55 m², cet appartement se compose d’une entrée avec un grand placard, d’un premier dégagement desservant une chambre et une pièce pouvant faire office de petite chambre ou de bureau, ainsi que d’un second dégagement menant à une cuisine indépendante, une salle de bain avec placard et des WC séparés. Les chambres et le salon-séjour sont dotés d’un parquet mosaïque bien entretenu. Le salon-séjour, d’environ 26 m², bénéficie d’une baie vitrée ouvrant sur un petit balcon.
L’appartement, lumineux et situé dans une rue calme, peut parfaitement convenir à une personne senior recherchant un logement fonctionnel et facile à vivre au quotidien, à proximité immédiate des commerces et des services. La présence d’un ascenseur et l’agencement de plain-pied renforcent son accessibilité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le mettre au goût du jour. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, à l’exception de la baie vitrée du salon-séjour.
Il n’y a pas de parking ni de garage attitré. En rez-de-chaussée, une cave individuelle et un local vélo collectif, tous deux sécurisés, complètent ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - maj le 21/07/2025 - Réf. agence : 1720942 - Réf Superimmo : ANVXY4IJ9

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 456 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 557 m²	Étage 1/4 avec ascenseur
1 balcon	Année de construction : 1969
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 25 m²	Digicode - Interphone
Copropriété de 62 lots