Superimmo
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Vente appartement 535 500 €
68,71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

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  • 7 794 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
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Description

EXCLUSIVITE -RAYOL CANADEL VUE MER 4 pièces 3 chambres vue mer
RARE AU RAYOL CANADEL VUE MER 4 pièces 3 chambres vue mer!
Cet appartement de 69m² (loi carrez : 68,71m²)situé au cœur du village du Rayol Canadel sur Mer offre une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse et sa véranda. L'entrée avec placard mène à un spacieux salon salle à manger donnant sur la terrasse, idéal pour profiter de la vue et se détendre en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne sur la véranda, offrant un espace lumineux et convivial pour cuisiner et prendre ses repas. Les trois chambres avec placard et accès vers la deuxième terrasse, offrent confort et intimité, dont une avec salle d'eau et toilette.
Une salle de bain complète le bien ainsi qu'un toilette séparé assurent plus de praticité pour les occupants. Un accès à la deuxième terrasse permet de profiter de la nature environnante.
Enfin, la buanderie à l'extérieur est pratique pour l'entretien du linge et du linge de maison. Cet appartement est parfait pour les amoureux de la mer et du village provençal, offrant un cadre idéal pour des vacances reposantes et ensoleillées.
Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée.
Chers confrères, je suis également à votre disposition pour collaborer ensemble en inter-agence afin de proposer ce bien à vos clients.
Marie PENNA se fera un plaisir de vous la présenter prenez rdv au 06.11.68.46.86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 84346102 - Réf Superimmo : ANVXVXW2L
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Caractérisques
Prix de vente : 535 500 €Prix au m² : 7 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

25 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mpproprietes.com/fr/mentions-legales/honoraires

68,71 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 895,3 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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