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Description

iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose: Nouvel appartement T3 à Reims - Neuf - Livraison 2024
Superbe opportunité à saisir dans la ville historique de Reims ! Découvrez ce magnifique appartement T3 d'une surface de 67.53m², situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, construit en 2024. Profitez de ce logement neuf pour réaliser votre rêve d'une vie urbaine confortable et moderne.
Cet appartement dispose de trois pièces spacieuses
Situé dans un quartier paisible de Reims, mais à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéalement placé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine.
Vous pouvez me contacter pour une visite et nous avons d'autres appartements à vous proposer dans la même résidence.
La presente annonce immobiliere vise 98 lots principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Itier-Nunes Marie-Antoinette - EI(ID 60200) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/12/2024 - Réf. agence : 1641223 - Réf Superimmo : ANVXXJPOX
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Caractérisques
Prix de vente : 244 900 €Prix au m² : 3 601 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 piècesÉtage 1/3
Année de construction : 2024Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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