Vente appartement 219 900 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Mousfatoun Mamodaly (06 59 65 90 17) vous propose : Bel appartement de 69 m² environ, de type F3/F4, en plein centre-ville de Roissy-en-Brie, à côté de la mairie.
Idéal pour investisseur ou primo-accédant, cet appartement lumineux et bien agencé se compose comme suit :
Une entrée
Un séjour traversant baigné de lumière, avec accès à un balcon
Une cuisine semi-ouverte spacieuse donnant sur le balcon
Trois belles chambres lumineuses et spacieuses avec vue arborée
Un coin rangement
Une salle d'eau spacieuse
Un WC avec rangement optimal
Le tout est complété par une cave et une place de parking extérieure nominative dans la cour privative de l'immeuble.
Très bien situé, à proximité immédiate de la mairie, du marché, de la pharmacie du centre-ville, ainsi que d'une parapharmacie, de la gare, de la poste et de tous les commerces de proximité, y compris le pôle santé et surtout les écoles primaires, collèges et lycée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 258 et GES F indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mousfatoun Mamodaly EI (ID 74978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 3 234 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	258 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2019.

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MOUSFATOUN MAMODALY - IAD

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