Vente appartement 1 390 000 €

68,89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Roquebrune Cap Martin - Luxueux Penthouse avec Vue Panoramique
Roquebrune Cap Martin, situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cap Martin, à seulement 10 minutes de Monaco et à proximité des commodités, ce superbe penthouse de 3 pièces offre une expérience de vie unique.
D'une surface de 68 m², il s'ouvre sur de vastes terrasses totalisant 63 m², avec un jacuzzi pour des moments de détente face à une vue imprenable sur la mer, Monaco et la nature environnante.
Baigné de lumière du matin au soir, cet appartement est niché au cœur d'une résidence prestigieuse et sécurisée, offrant un cadre paisible avec un jardin paysager, une piscine et un bassin décoratif.
À l’intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine moderne et entièrement équipée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche élégante et des toilettes indépendantes.
Un garage simple ou double est disponible en option.
Prestations
Climatisation, Fenêtres coulissantes, Jacuzzi, Stores électriques, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Ascenseur, Fibre optique, Porte blindée, Vidéo surveillance, Piscine en copropriété.
Terrasse en bois exotique et végétalisée
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges de copropriété : 350 €/ mois (ascenseur, eau froide, gardien, espaces verts et charges communes)
Accès direct de la résidence au Chemin des Douaniers
Option mobilier
Honoraires Charge Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 20 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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LIMANDAT IMMOBILIER ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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