Vente appartement 115 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

Situé entre l'avenue des Nations Unies et Jean Baptiste Lebas, au cœur d'une résidence arborée et sécurisée.
Vous trouverez à l'intérieur, un espace privatif extérieur de type hall pouvant servir de jardin d'hiver ou de lieu de stockage, une entrée avec cellier intégré.
Un séjour baignant de lumière d'environ 32m2 avec sa cuisine équipée moderne, le vrai confort pour cuisiner.
Deux belles chambres de 12m2 et 11m2, wc séparé, une salle de bain rénové avec son miroir LED, son meuble vasque et sa douche à l'italienne.
Un balcon orienté sur le parc privatif, véritable lieu paisible arboré, ainsi qu'un garage en sous sol privatif.
Ses atouts sont la rénovation avec des matériaux de qualité, un environnement en plein centre de Roubaix, proche des transports, écoles, commerces!
Les charges de copropriété sont de 250€/ mois et elles incluent le chauffage collectif gaz, eau, entretien des espaces verts et communs et assurance de l'immeuble.
Taxe foncière: 500€.
Idéal pour investisseur colocation ou primo accèdent.
A visiter sans plus tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2023.

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