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Vente appartement 198 900 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 2 925 €/m²
  • 1 Parking
ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

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Description

À deux pas du marché central et au coeur de Royan.
Votre agence ERA Immobilier Royan vous propose de découvrir cet appartement d'environ 68 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Cet espace se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux ouvrant sur une loggia et une terrasse , deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
Un stationnement sécurisé et une cave viennent compléter ce bien, offrant un cadre pratique et agréable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'opportunité idéale pour personnaliser cet appartement selon vos goûts ou votre projet.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 218__753874 - Réf Superimmo : ANVXXI4P1
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Caractérisques
Prix de vente : 198 900 €Prix au m² : 2 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

10 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 188 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/QVV01/agency/bareme.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 7 m²1 Parking
Copropriété de 173 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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