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Vente appartement 398 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 5 853 €/m²
  • Étage 1/4
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Description

LES AGENCES DE VALLIERE vous proposent ce NOUVEAU BIEN à la vente dans le quartier des BORDS DE SEINE à RUEIL-MALMAISON, à proximité immédiate de l'école maternelle de la Malmaison, boulangerie et supermarchés. Dans une résidence familiale très bien entretenue, appartement 3 pièces traversant situé au 1er étage, en excellent état avec des prestations soignées. Il dispose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un balcon de 6m² exposé plein SUD et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit dispose de deux grandes chambres avec placard (possibilité 3ème chambre), une salle d'eau avec fenêtre et des WC suspendus séparés. Un local vélo et une cave saine en sous-sol complètent ce bien. Aucuns travaux de prévu dans la résidence : ravalement effectué, gardien, espaces de jeux pour enfants. Double vitrage à toutes les huisseries, chauffage collectif par radiateur, et eau chaude individuelle au gaz, possibilité parking dans la résidence. 8mn à vélo de la gare RER A et à proximité immédiate de l'A 86. Bien proposé par Mme PARTOUCHE Déborah - agent commercial numéro RSAC 848 740 262 délivré par la ville de NANTERRE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 657 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3846 euros. Déborah PARTOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848740262 - Nanterre.

Publiée le 29/02/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1212 - Réf Superimmo : ANVXV0BPA
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 5 853 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 846 € / anTaxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 952 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316375.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
1 caveAnnée de construction : 1969
GardienSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 657 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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