Olivier BLAREL - Capifrance

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Description

l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l
Rue La Bruyère - Allée Aristide Maillol, limite Suresnes coeur de ville et au pied de toutes les commodités.
Je vous propose de découvrir ce magnifique trois pièces au rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété de standing.
Cet appartement de 67,92m2 (Carrez) complètement rénové comprend une cuisine totalement équipée ouvrant sur un vaste séjour lumineux.
La partie nuit vous offre deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
Une cave en sous-sol parfaite pour le stockage complète ce bien.
Les +++
- Pas de travaux à prévoir
- Commerces, écoles et transports à deux pas
- Luminosité
- Environnement calme et verdoyant
Bon à savoir :
- Equipements électriques neufs (Electroménagers, ballon, chauffage)
- Future Ligne 15 du métro 11’ à pied
- Copropriété sécurisée
- Gardien
Une belle opportunité dans une résidence recherchée à taille humaine.
Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ?
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1797€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871253)

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939942537 - Réf Superimmo : ANVXWM0N7
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 797 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : SudVue sur jardin
1 caveAnnée de construction : 1992
GardienChauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 37 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vertCopropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix
9 septembre 2024

Baisse de 7,2%

399 000 €
4 septembre 2024
430 000 €
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