Vente appartement 63 500 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

iad France - Leony Have (06 63 03 83 09) vous propose : Je vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 68 m² offrant une vue imprenable sur les falaises d'Orival, situé au 4ème et dernier étage.
Il comprend une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine, deux chambres (avec option d'une troisième), une salle de douche et des toilettes.
Cet appartement bénéficie d'une cave et offre la possibilité de se garer librement au sein de la résidence.
Chauffage collectif au gaz. Fenêtre PVC double vitrage,chauffe-eau récent, fibre.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, transports, et commerces.
A visiter sans tarder !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leony Have EI (ID 79264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 63 500 €	Prix au m² : 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 463 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	102 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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LEONY HAVE - IAD

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