Vente appartement 95 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Avold (57500)

EN EXCLUSIVITÉ ?
Appartement de 68 m² situé à Saint-Avold, à proximité des axes routiers et de la ville. Cet appartement offre de nombreux avantages :
? Deux chambres spacieuses
? Cuisine totalement équipée
? Salle de bain moderne avec douche
? WC séparé
? Balcon de 5 m² pour profiter de l'extérieur
? Cellier avec un frigo américain
?? Cave pour le stockage
? Place de parking privative
Les charges de copropriété sont de 150€ par mois, incluant l'assurance, le chauffage, l'eau froide, le ménage des communs et l'électricité des parties communes. ??
La taxe foncière est de 413€. ?
DPE:D/D
Le plus de cet appartement ? Il est vendu meublé (hors canapé), prêt à emménager ! ??
? Prix de vente : 98 000€ frais d'agence inclus.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! ?
Agent commercial Massaro Jonathan
??06.50.48.78.58
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 1 397 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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SERMACO GESTION

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