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Vente appartement 220 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cyprien (66750)

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  • 3 235 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Pous Manon - Dr House Immo

Pous Manon - Dr House Immo

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Description

Appartement T3, 70 m² avec terrasse, balcons, deux places de parking et garage.
Situé dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement T3 d'une superficie habitable de près de 70 m², au 2nd étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace spacieux avec placard de rangement.
La pièce de vie de 34m² lumineuse et climatisée s’ouvre sur un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil.
La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, vous permettra de vivre dans un espace convivial et moderne.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés (10m²/8m²), chacune bénéficiant d’un balcon privé. L’appartement dispose également d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant.
Pour votre confort, cet appartement est complété par deux places de parking ainsi qu’un garage de 15m².
Pour plus de renseignements :
- Manon POUS, Agent mandataire répertorié sous le N°904 280 609 RSAC PERPIGNAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 81758DHI2351 - Réf Superimmo : ANVXXA3X6
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/267.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (2ème)Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 633 € / an
Maximum : 857 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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