Vente appartement 84 900 €
68,17 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
- 1 245 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 2 balcons (12 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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SAINT-ETIENNE MONTHIEU/ RUE DES ALLIES.
A DEUX PAS DU STEEL ET DES ACCES AUTOROUTIERS - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL.
AU 4 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET CALME.
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F3 DE 68.17 M2 CARREZ A RAFRAICHIR.
HALL D'ENTREE/ DEGAGEMENT (7.65m2) DESSERVANT :
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE (10.36 m2) AVEC CELLIER (2.51m2) ACCES BALCON EXPOSE NORD-OUEST AVEC VUE DEGAGEE (6.48 m2).
-SALON PROFITABLE (18.00 m2) AVEC ACCES BALCON EXP. SUD-EST (6.24m)2
-2 CHAMBRES (11.11 m2; 11.39 m2) SALLE DE BAINS (3.55 m2) - WC (1.00 m2).
CAVE - GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs).
CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 1883.15EUR/an soit 156.93EUR/mois (chauffage, eau chaude, entretien parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1088EUR/an.
INTERPHONE - FIBRE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1969
Nombre de lots : 20.
Numéro des lots vendus : 47 ; 31; 8.
Lots vendus représentants 57/1000èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : D-232/ GES : D-49.
Estimation des montants annuels d'énergie du logement : entre 1300EUR et 1820EUR/an.
REF/FDSVA086.
IDEAL PREMIER ACHAT !
PRIX : 84.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ .
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO /
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 84 900 € | Prix au m² : 1 245 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 883,15 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lamanufacturedelimmo.fr
68,17 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
Orientation : Nord / Sud | 1 Garage |
Cave | 2 balcons (12 m²) |
Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
Cuisine séparée | Séjour de 18 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Interphone | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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