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Description

Au calme - Balcon - Cave - Proximité des transports en commun - Double vitrage - Lumineux. . ;# Mandat Exclusif LA RESIDENCE - Appartement F4 à St Germain en Laye Découvrez ce superbe appartement F4 situé dans un quartier paisible de St Germain en Laye. Construit en 1964, cet élégant bien vous séduira par son séjour double baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, invite à la convivialité. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. De nombreux rangements sont à votre disposition avec des placards intégrés. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, et de trois caves pour un espace de stockage supplémentaire. La localisation est idéale : à seulement 15 minutes à pied du RER et à 1 minute des arrêts de bus. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles en 3 minutes, tandis que collège et lycée se trouvent à 10 minutes. Les commerces de proximité sont également à seulement une minute. Un parking extérieur privatif avec possibilité d'installer une borne électrique est inclus pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! .

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 251731 - Réf Superimmo : ANVXWQEQM
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

68 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 m²Étage 4/5
Année de construction : 19641 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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