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Vente appartement 160 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

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  • 2 353 €/m²
  • 5ème étage
  • 1 Garage
Lhermine Transactions

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Description

Élégant Appartement à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
Idéal Vie Confortable et Moderne
Découvrez ce charmant appartement de 68 m², situé dans un quartier paisible de Saint-Jacques-de-la-Lande, parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité. Entièrement rénové en 2005, cet appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ce bien se compose de :
- Deux Chambres Spacieuses : Des espaces bien agencés offrant confort et tranquillité.
- Salon-Séjour Lumineux : Un espace de vie ouvert et accueillant, parfait pour les moments de détente et les réunions familiales.
- Salle de Bain Moderne : Équipée et fonctionnelle, elle offre tout le nécessaire pour votre routine quotidienne.
- Loggia : Un espace extérieur privé pour profiter des jours ensoleillés ou des soirées douces.
+ Place de Parking Privée : Située dans une copropriété fermée, elle assure sécurité et commodité pour votre véhicule.
Prix : 165 000€ Net Vendeur + 3,90% TTC de frais d'agence soit 6 435€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme. Idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels recherchant un lieu paisible à proximité des commodités urbaines.
N'attendez plus pour visiter ce bien immobilier - votre futur chez-vous vous attend !!!
Mandat N°236
Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05
Thibaut Lecoq 06 21 12 59 05
LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun,
35000 RENNES
Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 22-03-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA1932-LHERMINE - Réf Superimmo : ANVXTCIXC
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lhermine/152/UB5f8/img_9517.heic

68 m² - 3 pièces - 2 chambres5ème étage
1 GarageAnnée de construction : 1965
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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