Vente appartement 185 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Louis (68300)

À Vendre : Appartement 3 pièces à Saint-Louis - Résidence Sécurisée
Découvrez cet appartement lumineux de plus de 68m², idéalement situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2000. Parfait pour une famille ou un couple, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Surface : 68m²
Année de construction : 2000
Étage : 4/5 (avec ascenseur)
Orientation : Plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle
Terrasse : 6m², idéale pour profiter du soleil
Composition :
Entrée : Avec placard de rangement pratique
Cuisine équipée à rafraîchir, ouverte sur un salon lumineux donnant accès à la terrasse
Salon : Spacieux, lumineux et orienté plein sud
Espace nuit : Composé de 2 grandes chambres, toutes deux spacieuses et lumineuses
Salle de bain : Avec baignoire
WC : Séparés
Rangements : Un couloir avec un grand placard supplémentaire
Confort & Prestations :
Chauffage : Gaz collectif avec compteur individuel, garantissant une gestion précise des consommations
Double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique
Cave et garage avec espace de rangement pour un maximum de commodités
Charges & Impôts :
Taxe foncière : 1030€ /an
Charges de copropriété : 1800€/An
Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), dans un quartier calme et recherché de Saint-Louis.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Contact : Thibault MALPEL 06 65 16 91 71
Prix 175000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 61 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le n° 949 598 338

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 2 721 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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