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Vente appartement 195 000 €
68,65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)
68,65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 840 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 balcon (12 m²)
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE MADAME IMMOBILIER : ANTHOS, appartement traversant T3 de 68,65 m², à Saint-Martin-d'Hères.
Situé au 2ème/5 étages d'un immeuble construit en 2003, avec ascenseur.
Exposé Est Ouest, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité optimale
Ce qui a plu à MADAME :
•Sa terrasse de 12 m² surplombant le jardin fermé de la résidence
• Sa vue imprenable sur Belledonne
• Sa luminosité
• Son calme
• La qualité de sa construction
• Sa proximité de commodités et des transports
• Ses accès sécurisés
• L'entretien des parties communes (en excellent état).
Chauffage individuel gaz.
L'appartement est vendu avec une cave de 4m²
Un garage en box fermé, au sous-sol de l'immeuble et accessible par l'ascenseur, est vendu en sus au prix de 18 000 €.
Appartement éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. - Contactez : Karine LAMBERT au 06 79 24 04 33
MADAME IMMOBILIER presents ANTHOS, a traversing 2 bedrooms apartment, located in Saint-Martin-d'Hères. Situated on the 2nd/5th floor of a building constructed in 2003, with an elevator. Facing East-West, this apartment benefits from optimal brightness.
The qualities of this apartment :
- Its 12 m² terrace overlooking a garden
- Its stunning views on the mountains
- Its quiet environment
- Its proximity to amenities and public transport
- Its secure accesses
- Well-maintained condominium
The heating system is individually gas-operated. The apartment comes with a 4 m² cellar. A closed garage in the basement of the building, accessible by elevator, is available for an additional price of €18,000.
VIRTUAL TOUR AVAILABLE UPON REQUEST. For inquiries, contact Karine LAMBERT at MADAME IMMOBILIER : +33 (0)6 79 24 04 33.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 297 651
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : VA2064-MADAME2 - Réf Superimmo : ANVXWWEQK
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 2 840 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 008 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.madame-immobilier.fr/honoraires/
| 68,65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (12 m²) |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 138 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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