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Vente appartement 410 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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- 6 029 €/m²
- Étage 4/6
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agentys Saint Maur Mairie vous présente cet appartement rare et lumineux au cœur du Vieux Saint Maur.
Découvrez cet appartement trois pièces de 68 m² idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Installé à l'avant-dernier étage de la résidence, il offre un cadre de vie calme, lumineux et agréable.
Un emplacement privilégié : Situé au cœur du Vieux Saint Maur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Un espace de vie lumineux : Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud.
Une cuisine fonctionnelle et conviviale : Une cuisine séparée avec un espace dinatoire.
Deux chambres avec balcon : Les deux chambres bénéficient d'un accès à un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire et une vue dégagée.
Des équipements pratiques : Une cave et un box en sous-sol pour le rangement et le stationnement sécurisé.
L'appartement est traversant et en bon état général, offrant un agencement optimisé qui combine confort et praticité. Sa porte blindée et sa situation en étage élevé garantissent sécurité et tranquillité.
Avec un DPE en D, ce bien est peu énergivore avec des charges maitrisées.
Ce bien rare et bien situé est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 06/12/2024 -
Réf. agence : 003910M07010 - Réf Superimmo : ANVXXDCN0
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| Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 6 029 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agentys.com/bareme-agentys-saintmaurmairie
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/6 |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1975 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
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Siren : 878043215 - N° de carte professionnelle : CPI 9012021000000072
01 48 83 11 22
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