Vente appartement 124 000 €

68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Omer (62500)

A vendre: Appartement libre à Saint-Omer Venez découvrir à deux pas du centre de Saint-Omer, ce bel appartement en excellent état avec vue sur les ruines de l'Abbaye Saint-Bertin: CARACTÉRISTIQUES - Superficie : 68 m² au sol, (Loi Carrez : 57,57 m²) - Étage : 2eme et dernier étage, avec ascenseur d'une résidence sécurisée - Configuration : 1 grande chambre, 1 bureau pouvant faire office de 2ème chambre, cuisine, salle de bains et WC séparés Plus d'informations sur notre site Guy Hoquet Saint Omer POINTS FORTS: - Immeuble récent et sécurisé : complètement rénové en 2004 et en excellent état - DPE favorable : Classe D (194 kWh/m²/an), Classe climat B (6 Kg CO2/m²/an) - Commodités : à deux pas des commerces, écoles et services et de la gare desservant Lille ? Hazebrouck ? Calais - Arras. - Confort : ascenseur, fenêtres double vitrage - Jouissance : libre d'occupant, il peut donc être exploité à titre de résidence principale ou exploité pour de l'investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez ce bel appartement proposé au prix de 124 000 euros (honoraires charge vendeur) en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT-OMER. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Marion RODRIGUEZ SOLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948108683 - Boulogne sur Mer.

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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GUY HOQUET SAINT OMER

Siren : 905000402 - N° de carte professionnelle : CPI62052021000000003

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