Vente appartement 555 000 €

68,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Ouen (93400)

Les Docks - 3 pièces avec balcon vue sur le Sacré-Coeur
Dans le quartier des Docks, au 5e étage d'une résidence de 2022, Marly immobilier vous propose un appartement de 3 pièces avec une vue panoramique au sud sur Paris et le Sacré-Coeur jusqu'à la Tour Eiffel. L'appartement est constitué d'une pièce de séjour avec cuisine aménagée donnant sur un balcon de 9 m², de WC séparés, d'une salle d'eau avec grande douche, de deux chambres avec placard. Parquet de chêne. Belles prestations intérieures et dans les parties communes. Chauffage urbain par recyclage des déchets. Excellente performance énergétique.
Un emplacement de parking souterrain et un cellier complètent ce bien.
Ce bien vous est proposé par Nicolas Perot, agent commercial indépendant EI (RSAC 802209601). Vous pouvez le contacter à l'adresse mail ou par téléphone au 06 15 22 67 08.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 389 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Nicolas PEROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 209 601
RCP -

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Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 8 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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MARLY IMMOBILIER

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