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Description

Cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles et gare, cette localisation offre une qualité de vie recherchée, avec des parcs et espaces verts à proximité pour les balades en plein air.
À l'extérieur, l'appartement comprend une place de parking en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. De plus, le futur ravalement avec isolation déjà pris en charge constitue un avantage non négligeable, offrant une amélioration esthétique et fonctionnelle à la résidence.
À l'intérieur, ce ravissant F3 de 68 m² propose une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Avec en bonus une cave pour un espace de rangement supplémentaire, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien clé en main.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 545 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872 - SAFTI – RAGOT-BRACONI Thierry, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1394035 - Réf Superimmo : ANVXXBL2H
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Caractérisques
Prix de vente : 187 500 €Prix au m² : 2 757 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

68 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Année de construction : 19781 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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