Vente appartement 330 000 €

68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

Situé au dernier étage d'une résidence de standing dans le calme et prisé quartier du Vieux Port, ce spacieux et lumineux appartement 2 pièces vous séduira par son charme et son agencement atypique. D'une surface totale généreuse, il comprend : Un vaste séjour de 37,50 m² baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Une chambre cosy avec salle d'eau attenante, offrant confort et intimité. Un WC indépendant pour plus de praticité. Un espace couchage supplémentaire aménagé, Un garage en sous-sol complète ce bien. Ce bien unique allie le calme d'un cadre résidentiel à la praticité d'une vie en plein coeur de ville. Il constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie alliant sérénité et dynamisme. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros.

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 4 853 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 240 € / an	Taxe foncière : 1 246 €

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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