Vente appartement 190 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Isabelle Paolacci (06 14 46 90 71) vous propose : Appartement 3 pièces traversant - calme - lumineux - Tout à pied à Saint-Raphaël
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces traversant. Idéalement placé, tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied : le centre-ville, les écoles, la mer et les commodités.
Cet appartement lumineux propose un séjour ouvert sur un balcon filant plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis. Vous profiterez également d’une cuisine récente avec cellier, de deux belles chambres, et d’une salle de bain fonctionnelle.
Double vitrage, climatisation, fibre.
L'appartement est accessible par escalier.
En plus, une cave privée et un local vélo sont à disposition.
Gardien. Eau froide dans les charges.
Pour plus de confort, possibilité d'acquérir un parking en supplément.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150.3 et GES A indice 5.63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci EI (ID 61180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	150 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2019.

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ISABELLE PAOLACCI - IAD

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