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Vente appartement 279 000 €
68 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sanary-sur-Mer (83110)

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  • 4 103 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Isabelle DEALESSANDRI - iad

Isabelle DEALESSANDRI - iad

61 avis
06 40 56 04 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Dealessandri (06 40 56 04 33) vous propose : COUP DE COEUR - SANARY SUR MER La Baou - Appartement T2 - RENOVE AVC GOUT - 2 MEZZANINES - RESIDENCE SECURISEE - PARKING PRIVATIF - TOUT A PIED
Vous cherchez un bel appartement sans travaux ? Vous serez séduit et n aurez qu à poser vos valises !!!
Ce superbe T2 situé au 3ème et dernier étage d un petit bâtiment propose 68 m² de surface totale, 43 m² en LC. Il offre un hall d entrée avec rangement, un beau séjour avec vue dégagée à l ouest, une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre avec rangement, une salle d eau avec espace buanderie, un WC indépendant. Une loggia attenante à la chambre et 2 mezzanines ont été aménagées : une en espace dressing, l autre en coin détente. Un place de parking privative complète le bien.
Les + : logement économe (DPE B), climatisation réversible, ballon extra plat neuf, volets alu de qualité, stores intérieur et extérieur motorisés, aucune anomalie électrique...
Je vous renseigne avec plaisir, contactez moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 262 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Dealessandri EI (ID 35989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1559685 - Réf Superimmo : ANVXW4OJY
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 4 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1983
Chauffage individuel électriqueInterphone
Copropriété de 462 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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